건축물대장은 건물의 구조, 용도, 면적, 준공일 등 물리적 정보를 담은 공식 서류입니다.
정부24 홈페이지에서 간편인증 후 주소 입력 → 민원 신청만으로 5분 안에 발급 가능합니다.
주소는 도로명 또는 지번 모두 가능하며, 건물 유형(집합/일반/총괄)을 선택해야 합니다. 오프라인 발급은 주민센터 방문 시 신분증만 있으면 누구나 가능하고 수수료는 500원입니다.
건축물대장은 소유자가 아니어도 발급받을 수 있지만 개인정보는 일부 제한될 수 있습니다. 서류에서 용도, 면적, 층수, 사용승인일, 구조는 반드시 확인해야 할 핵심 항목입니다.
실제 건물과 정보가 다르면 불법 증축 또는 미등록 변경일 수 있으니 주의해야 합니다. 무인발급기에서도 발급 가능하지만, 기기별 지원 여부가 다르므로 사전 확인이 필요합니다.
인터넷 발급은 무료이며, 도면 출력 시에는 추가 수수료가 발생할 수 있습니다. 등기부등본, 토지대장과 함께 비교하면 더 정확하고 안전한 부동산 거래가 가능합니다.