건축물관리대장은 건물의 구조, 용도, 면적, 위치 등 기본 정보를 담은 공식 문서입니다. 부동산 계약 시 불법 건축 여부나 소유자 확인 등 사기 예방을 위해 꼭 필요합니다.
건축물대장은 오프라인(구청 방문)과 온라인(정부24, 세움터) 모두 발급 가능합니다.
온라인에서는 정부24 사이트에서 무료로 열람 및 발급이 가능합니다.
오프라인 발급 시 소정의 수수료(약 500~1,000원)가 발생하며, 열람만은 무료입니다. 주소 입력 시 ‘본번’과 ‘부번’을 정확히 기입해야 원하는 건물을 확인할 수 있습니다.
일반(단독주택)과 집합(아파트 등) 유형 선택도 중요합니다. 등본은 전체 건물 정보, 초본은 일부 정보만 담겨 목적에 따라 선택해야 합니다.
등기부등본도 함께 확인하면 소유권, 근저당 등 권리관계도 파악할 수 있습니다. 안전한 계약을 위해 건축물대장과 등기부등본은 반드시 확인하세요!