확정일자는 임대차 계약서에 날짜를 공적으로 인증받는 절차입니다. 이는 임차인이 보증금을 보호받기 위한 법적 장치로, 확정일자가 부여되면 임대차보호법에 따라 임차인은 해당 날짜를 기준으로 우선변제권을 확보하게 됩니다. 즉, 임대인이 채무불이행으로 재산이 경매나 공매에 넘어갈 경우, 임차인은 후순위 권리자보다 우선적으로 보증금을 돌려받을 수 있습니다.
인터넷 등기소를 이용한 확정일자 부여 현황 열람은 임대차 계약의 효력을 보장받기 위해 설정된 확정일자의 등록 상태를 확인할 수 있는 서비스입니다. 이 서비스를 통해 임대인과 임차인은 해당 부동산의 확정일자 부여 여부를 온라인으로 간편하게 확인할 수 있으며, 등기소를 직접 방문하지 않아도 됩니다. 열람 절차는 인터넷 등기소 사이트에 접속한 후 로그인하여 해당 부동산의 정보를 입력하면 됩니다. 이를 통해 계약의 안전성을 확인하고, 임대차 보호법에 따른 권리를 효율적으로 보호할 수 있습니다.