주택임대소득 신고 시, 홈택스를 활용하면 종합과세와 분리과세 중 자신에게 유리한 방식을 쉽게 선택할 수 있습니다. 종합과세는 다른 소득과 합산하여 소득 공제를 받을 수 있는 점이 장점이며, 소득세율이 낮은 구간에 해당하면 납부세액이 적게 나올 가능성이 있습니다. 반면, 분리과세는 주택임대소득을 별도로 14% 단일세율로 과세하기 때문에 소득이 높아 종합소득세율이 높은 경우 절세 효과를 얻을 수 있습니다. 또한, 과세 절차가 단순하고 다른 소득과 별도로 관리할 수 있다는 점도 장점입니다.
이 두 방식의 비교는 홈택스에서 제공하는 세액 계산기를 통해 가능합니다. 사용자는 소득 구조와 공제 항목을 입력하여 종합과세와 분리과세의 예상 세액을 비교할 수 있으며, 이를 기반으로 더 유리한 방식을 선택해 신고하면 됩니다. 일반적으로 소득이 낮거나 공제 항목이 많을 경우에는 종합과세가 유리하고, 소득이 높은 경우에는 분리과세가 더 적합합니다. 이러한 과정을 통해 홈택스를 활용하면 복잡한 계산을 간편하게 처리하고, 최적의 신고 방식을 선택할 수 있습니다.